Nájem, nebo hypotéka? Častá otázka, kterou si klade každý, kdo řeší bydlení. Odpověď je jednoduchá. Ceny nájmů stále rostou a nemůžeme čekat, že to bude jiné. Přestože je hypotéka určitým závazkem, vyplatí se. Investujete totiž do svého.
Ať už jste v pozici prodávajícího nebo kupujícího, pečlivě se seznamte s právním stavem nemovitosti. Právní vady mohou omezovat její řádné užívání i zabránit celému procesu převodu. Někdy se bohužel stává, že o nich ani sám majitel neví. Nelegální přístavba, předkupní právo, přístup přes cizí pozemek – to jsou jen některé z nich.
Home staging se postará o to, aby váš dům nebo byt na prodej působil atraktivně a oslovil co nejvíc zájemců. A to jak na fotkách v inzerci, tak při osobních prohlídkách. Ale nemusíte se bát, nejedná se o žádnou nákladnou rekonstrukci. Často stačí změnit pár detailů a váš byt bude působit hezky, prostorně a upraveně. Máme pro vás tipy, jak na to.
Jedna věc je najít kupce a druhá vyřídit celý proces papírování, který zahrnuje podpis rezervační a kupní smlouvy, financování, úschovnu kupní ceny a převod vlastnických práv na katastru nemovitostí. Říct, jak dlouho prodej potrvá od zveřejnění inzerátu po obdržení peněz na účet, jednoznačně nejde. Mohou to být měsíce, ale i roky. Poradíme vám, jak vše co nejlépe připravit, aby byla tato doba co nejkratší.
Chcete si koupit nový byt? Jedná se o nezanedbatelnou investici, kterou je dobré nepodceňovat. Máme pro vás tipy, jak vybírat a na co si dát pozor. Poradíme vám také, co by měla obsahovat kupní smlouva.
Plánujete prodat rodinný dům nebo vilu? Pak nezapomeňte, že ještě před zahájením prodeje budete potřebovat energetický štítek. Při prodeji domu je požadovaný jako ochrana spotřebitele. Potenciální zájemce by měl vědět, jaké budou náklady na provoz domu.
Plánujete financovat nemovitost prostřednictvím hypotéky? Aby vás nic nepřekvapilo a rychlost vyřizování záležela už jen na bance, potažmo zprostředkovateli hypotečního úvěru, máme pro vás pár tipů, jak se připravit, nebo spíš co si připravit.
Prodej rodinného domu, chaty nebo chalupy za co nejvyšší cenu? Nemusí to být zase tak těžké, jak se na první pohled zdá. Důležitá je příprava nemovitosti, a to jak technicky a vzhledově, tak právně. Všechny tyto faktory výrazně ovlivňují výslednou cenu prodeje. Jak na to?
Našli jste svůj vysněný dům nebo byt a zajímá vás, jaký zvolit způsob úhrady kupní ceny? Nebo jste v roli prodávajícího a chcete mít jistotu, že všechno proběhne hladce a budete mít peníze co nejdříve na svém účtu?
Zprostředkování prodeje či pronájmu nemovitosti na klíč včetně právních a finančních služeb, správa nemovitostí a budov – to je jen malý výčet služeb, které dnes patří do běžného portfolia úspěšné realitní kanceláře. Přesto někde dostanete vždy něco navíc. Mezi takové partnery patří i KOVA Reality.
