Skryté vady staveb jsou takové vady, které existují již při samotné koupi nebo převzetí nemovitosti, ale projeví se až později.
Co se považuje za skrytou vadu
Nejčastěji se jedná o problémy s hydroizolací a vlhkostí, dále o chybějící nebo špatně provedené zateplení a problémy se statikou nosných prvků. Výjimku mají skryté vady, které jsou způsobeny konstrukcí, jež je na samé hraně životnosti.
Odpovědnost za skryté vady u nemovitosti
Kupující je oprávněný oznámit prodávajícímu skrytou vadu nemovitosti do 5 let od nabytí vlastnického práva (pokud není tato lhůta v kupní smlouvě upravena jinak).
Opakem skrytých vad jsou vady zjevné.
