Právní vady, kterými může být nemovitost zatížena, znamenají oprávnění pro někoho třetího.
Příklady právních vad
- zástavní práva
- věcná břemena
- poznámky
- nařízení exekuce
- nájemní a pachtovní smlouvy
- výpůjčky
Většinu právních vad je možné odhalit v katastru nemovitostí nebo v jiných rejstřících, jako je ARES. Ale existují také skryté právní vady. Může se jednat o předplacení nájemní smlouvy, výpůjčky a věcná břemena ve prospěch třetích osob sjednaných předchozími vlastníky aj.
Problematice právních vad se podrobně věnujeme v našem článku Právní vady nemovitosti – kde zjistit a jak je řešit.
