Rezervační smlouva slouží k zajištění rezervace nemovitosti pro kupujícího. Zpravidla předchází Smlouvě o smlouvě budoucí. V praxi bývá označována různě, např. jako dohoda o rezervaci, smlouva o složení blokovacího depozita atd. Jedná se o Smlouvu inominátní nebo-li nepojmenovanou, tzn. nejsou zde dány žádné zákonné náležitosti obsahu smlouvy.
Co musí obsahovat rezervační smlouva
Obsahem této smlouvy bývá na jedné straně závazek zájemce složit rezervační zálohu. V případě, že do určité doby nebude uzavřena navazující smlouva (Smlouva o smlouvě budoucí či kupní smlouva), rezervační záloha propadá realitní kanceláři. Na druhé straně je to závazek realitní kanceláře (prodávajícího), že nemovitost nebude po danou dobu nabízena nebo prodána jinému zájemci.
